Ufficio/Appartamento in Vendita – Via Fratelli Ponti 5
Un’Opportunità Straordinaria nel Cuore Storico della Città
Ti presentiamo una proprietà affascinante e ricca di carattere: un ufficio trasformabile in appartamento di circa 230 m² situato al primo piano di un palazzo d’epoca, l’iconico Ex Albergo del Leon d’Oro. Questa dimora rappresenta un’occasione unica per chi ricerca eleganza e storia in una residenza di pregio.
Spazi Generosi e Versatili
L’immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 230 m² e comprende 6 locali perfettamente distribuiti: ingresso/salone, 5 camere e 1 bagno, con la possibilità di realizzare un secondo bagno secondo le tue esigenze. Ogni ambiente respira l’atmosfera raffinata di una residenza nobiliare, mantenendo intatta la destinazione originaria dell’edificio che ospitava uffici di alta rappresentanza.
Dettagli Architettonici di Rara Bellezza
I soffitti a cassettoni con scomparti geometrici incavati costituiscono il vero cuore decorativo della proprietà. Medaglioni e cornici dipinte con tonalità tenui, motivi floreali, trame ornamentali ed elementi figurativi creano un’atmosfera senza tempo. Costruito nel 1886, questo spazio conserva integralmente le sue finiture d’epoca, trasformando ogni stanza in una galleria di eleganza storica.
Comfort e Praticità Moderna
Nonostante il fascino antico, la proprietà è dotata di riscaldamento autonomo. È incluso un posto auto privato, essenziale per la comodità quotidiana ed uj balcone offrendo momenti di relax.
Potenziale di Personalizzazione
La configurazione attuale permette una ristrutturazione interna flessibile per adattare gli spazi secondo le tue preferenze: suddivisioni personalizzate, creazione del secondo bagno e ottimizzazione dei servizi sono completamente realizzabili.
Lo Stato e la Posizione
In buono stato di conservazione, questa proprietà rappresenta una residenza di pregio ideale per chi apprezza l’autenticità storica combinata con la funzionalità contemporanea. La posizione nel cuore della città garantisce una qualità della vita superiore.
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